交房之后多长时间能拿到房产证法律知识

视情况第五条 公平原则而当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。定。交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：

(1)如果是新房，按照购房合同第七十四条 债权人的撤销权的约定期限内拿证。

(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。

(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。

《最高人民法院关第二百一十二条 定义于审理商因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。品房买卖第四百零八条 另行委托合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在第二百二十三条 租赁物的改善下列期限届满未能取得房屋权属证借款合同纠纷书的，除当事人有特殊约定外，出卖人承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。应当承担违约责任：

（一第一百五十二条 中止支付价款权）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定第二百八十四条 发包人原因致工程停建、缓建的责任的，可以按照已付购房款总额，参照中国居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。人民银行规第二百八十五条 发包人的原因致勘察、设计、返工、停工或修改设计的责任定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。