土地评估费计入土地成本吗（土地评估费计入什么科目）

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1、土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理：企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分，应将其资本化，计入无形资产；2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用，则属于企业的融资费用，计入管理费用；3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的，其土地评估费用作为土地取得成本，应计入开发成本。

2、扩展资料：无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。

3、对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。

4、自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。

5、（1）企业持有的无形资产，通常来源于合同性权利或是其他法定权利，而且合同或法律规定有明确的使用年限。

6、来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。

7、合同性权利或其他法定权利能够在到期时因续约等延续，且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期应当计入使用寿命。

8、（2）合同或法律没有规定使用寿命的，企业应当综合各方面因素判断，以确定无形资产能为企业带来经济利益的期限。

9、经过上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益的期限的，才能将其作为使用寿命不确定的无形资产。

10、参考资料来源：百度百科-无形资产。

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