房地产利润率一般是多少（房地产利润）

小伙伴们好，最近小跳发现有诸多的小伙伴们对于房地产利润这个都颇为感兴趣的，那么小跳今天就来为大家梳理下具体的一些信息一起来看看吧。

1、计算基数=土地取得成本和开发成本，对应的利润率可称为直接成本利润率，即：

2、直接成本利润率=开发利润/(征地成本开发成本)

3、计算基数=征地成本、开发成本和管理成本，对应的利润率可称为投资利润率，即：

4、投资利润率=开发利润/(征地成本、开发成本管理费)

5、计算基数=土地购置成本、开发成本、管理成本、投资利息和销售成本，

6、相应的利润率可称为成本利润率，即：

7、成本利润率=开发利润/(征地成本、开发成本、管理成本、投资利息和销售成本)

8、计算基数=开发后的房地产价值(售价)，对应的利润率可称为销售利润率，即：

9、销售利润率=开发利润/开发后房地产价值汇总。

10、因此，在计算开发利润时应注意计算基数与利润率的匹配，即使用不同的计算基数，选择相应的利润率；反之，在选择不同的利润率时，应采用相应的计算基数，不可混淆。

11、从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论用哪种计算基数来测算对应的利润率，结果都是一样的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。