湖州房屋继承手续哪里,吴兴区人民法院立案庭

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吴兴法院办结一起继承纠纷案件

父亲去世 养女收租 继母不干了

湖州在线讯 近日，吴兴法院办结了一起继承纠纷案，为年逾七旬的老太盛某卸下心头的一块大石头。

织里镇某处房产系原告盛某的配偶张某祥生前所建，盛某和张某祥是再婚。房屋共两间四层，其中第一层为店面房，房屋一层、三层、四层出租，二层供张某祥、盛某居住。被告张某（张某祥仅有的养女）负责出租事宜。2014年张某祥去世，盛某继续居住于二层，房屋租金继续由被告张某收取，之后盛某和张某矛盾日渐激化。

2016年9月8日，原告盛某将房屋的两名租户以侵占其房产为由向吴兴法院提起诉讼，要求两名侵占人（实为承租人）停止侵占行为，后盛某撤回了案件的起诉。

2017年4月12日，原告盛某再次向吴兴法院提起诉讼，认为其作为张某祥的配偶对该处房产享有继承权，要求确认其对房产及租金依法享有份额。

庭审中，原被告双方各执一词，争议较大。如判决结案，案虽结但双方积怨将得不到解决。考虑到案件的特殊性，承办人以妥善化解矛盾纠纷、有效减轻当事人讼累为努力方向，从社会效果出发，多次向原、被告分析利弊，并联系村委会了解事情原委、协助联系双方做思想工作，尽力促成双方调解。

经过先后多次调解，原、被告终于于2017年6月23日达成调解，被告张某自愿支付原告房屋折价款，原告盛某同意放弃房屋继承权及所有权，并确定将于近期搬离。达成调解当日，被告便将第一期2万元当庭交付原告。

湖州晚报丨遗产继承需公证 证明方式需墓前拍照？

　　 在生活中，大多数的人选择把钱存在银行里。但是在前段时间，陆先生在银行就遇到一件难事，他过世的丈母娘留下来了一笔存款，现在无法取出，这到底是怎么回事呢？

　　陆先生告诉记者，去年6月他丈母娘因病去世，在去世前丈母娘把所有银行存款的密码都交代清楚了，唯独湖州银行一张2万元的定期存款单，密码不对，导致到现在这笔钱没办法取出来。

　　“老婆不知道密码，钱就取不出来，银行让我们出示公证书，证明我老婆是唯一的遗产继承人。”陆先生说。

　　陆先生说，他的妻子是独生女，丈母娘的父母早已去世，目前他们和老丈人一起生活，不存在遗产纠纷。去年，陆先生妻子为了这笔2万元的存款跑了不少地方，但是没有解决办法，今年妻子怀孕了，他就接着为取出这笔存款而奔波。

　　“公证处让我们准备两份材料，第一份是我丈母娘父母的死亡证明，加上坟墓前的拍照。但因为我丈母娘过世了，我们也没有她在贵州老家亲人的联系方式，也不知道她在哪个村的，更何况丈母娘父母的坟，我们更加不知道去哪里找了。”

　　目前，银行只认可公证处出具的遗产继承公证书，但是遗产继承公证书卡在了丈母娘的父母墓前拍照这一环节。陆先生一家不知该怎么办了。

　　为了进一步了解情况，记者和陆先生去了湖州银行总行进行了咨询。银行解释，按照湖州银行内部的相关细则，低于1万元的小额取款是可以不需要公证书。但是陆先生提供的这张存款单是2万元，所以需要提供遗产继承公证书。且按照《储蓄管理条例》规定要求，也是需要取款人提供公证机关开具的遗产继承公证书，银行才能给存款。

　　为此，记者和陆先生赶到了湖州华信公证处进行咨询。这里的工作人员说，可能当时陆先生的妻子没有理解具体要求，按照此事来看，陆先生需要提供丈母娘父母的死亡证明，或者提供丈母娘父母墓碑前的照片。

　　湖州华信公证处主任翁学俊表示，墓碑拍照作为辅助证明的方式，这种方式是在其他的直接证明证明不了的情况下，需要通过墓碑来证明死者确实已经去世了，第二个就是墓碑上记载清楚子女的情况。

　　也就是说，陆先生现在只需要去辖区***，拿到丈母娘父母的死亡证明就可以，并不需要去墓前拍照。在咨询现场，工作人员还为陆先生列出了他要提供的遗产继承公证书所需材料：陆先生丈母娘父母的死亡证明（需附上当地核实***）、陆先生丈母娘的结婚证和户口本、陆先生老丈人和妻子的身份证、陆先生妻子的独生子女证以及存单。

　　工作人员告诉记者，其实同一份证明，不同当事人可能需要提供不一样的材料，这是根据具体情况而定的。

　　翁学俊说，根据我国《继承法》和民法典的规定，第一顺序的继承人一般是父母、配偶、子女，如果没有第一顺序继承人，就是祖父母、兄弟姐妹这些作为第二顺序继承人。“对每个案例来讲，虽然大的方面来讲是差不多的，但是细节方面来说，我们会根据每个个案，开出不同的清单，让他们提供材料，有些材料当事人提供不了，我们也会在我们力所能及的范围之内，去帮助当事人，去核查材料。”

　　陆先生表示，这些材料他都方便提供，等到遗产继承公证书办下来，会和妻子一起去银行取款。

　　经过陆先生的这件事情，记者觉得，为了避免麻烦，在确保账户安全的前提下，储户应该将基本的资产情况告诉值得信赖的家人。另外，老人们应该摒弃守旧观念，最好通过立遗嘱的形式对名下的财产提前进行分配。市民如果有公证方面的问题想要咨询的，可以拨打湖州华信公证处的***2022611、2055755。

来源：湖州晚报
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老年人办理公证有绿色通道 南太湖公证处解答办理的疑问

湖州在线讯 家住湖城市陌新村的刘奶奶近日致电党报热线。她说因老伴过世，需要办理遗产继承公证，但自己年事已高行走不便，身边又没有子女，因此收集相关证据比较困难，想请党报热线帮忙想个办法。热线记者在接到刘奶奶的求助***后，马上联系了南太湖公证处工作人员。

南太湖公证处随后派公证员联系当地社区和有关部门，并成功收集到了前期的证明材料。了解到刘奶奶还需要同步公证录像，南太湖公证处遂将刘奶奶接到公证处，顺利为老人办理了继承公证。

记者在采访中获悉，去年以来，南太湖公证处为践行“最多跑一次”改革，专门开辟了老年人、妇女、残疾人公证办理的绿色通道。至今已组织开展公证进社区宣讲活动23场次，义务解答市民公证法律咨询2467人次，为全市困难群众办理公证法律援助案件54件，为受援困难群众减免公证费用12.48万元，其中服务老年人94人次，提供上门服务196人次。

除了开辟绿色通道，今年南太湖公证处更是推出了一些新的举措，对于公证服务中的一些简单事项，如公证申请人首访咨询、单项事务委托公证、出国某项公证、为亡者近亲属开具银行查询函等公证服务事项，一律实行一次性告知，逐步实现“最多跑一次”。

将咨询解答和办事适度分流也是其中一项重要举措。“通过分流，不仅能提高服务效率，还减少了对办事公证员的干扰，有利于维持大厅秩序。”南太湖公证处相关负责人介绍说，自活动开展以来，该公证处不仅在大厅设立专门的引导分流及专门解答岗位，还设立专门专人的咨询服务热线，通过统一解答一口清，防止对当事人的注意事项初次提醒内容不一致，以提高群众办事的效率。

此外，记者还了解到，对于手续较为繁琐、证明材料要求高而多的继承公证等涉财产处分型公证，要让申请人“最多跑一次”，既不够现实，也不真实。针对这类公证，该公证处先由专人进行接待，在首次咨询中帮助分析缺损材料，列明清单后一次性告知，实现对复杂公证进行办前一次性资料梳理，有效防止了当事人累跑、累办。

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