出现租客拖欠房租的问题是首先是可以跟租客协商解决，协商中可以约定交付拖欠房租的时间还有金额，协商一致的就能够解决到这个拖欠房租的问题。但是双方协商无果的话，可以先请求居委会帮助，还是没有解决的，可以通过法律途径，即是向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。根据相关法律规定，承租人出现恶意欠租行为，且达到欠租金三个月，房东就可以履行催告权。经催告之后承租人15天内仍然未支付的话，可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第（四）项也同时规定，拖欠租金累计达６个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
法律知识延伸阅读
律师说法 纳税人没有自有住房的租金每月扣除： 1、所租房屋位于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市与国务院确定的其他城市，租金每月扣除1500元； 2、所租房屋位于上述所列城市以
拖欠租金不可以行使留置权，留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留
想要起诉拖欠门面租金的，可以先催告，然后再去法院起诉，起诉的时候需要书写起诉状，然后将租赁合同作为证据提交给法院。法院受理之后，原告应该及时预交诉讼费，然后就可以等待法院组
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