房屋共有权证办理条件是怎样的法律知识

在生活中存在房屋共有的情形，而房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，那办理房屋共有权证的条件是：

(1)由两个或两个以上的合法当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自第三百三十四条 受托人的违约责任的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋第三百一十四条 货物的灭失与运费的处理共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2)第一百九十五条 赠与义务的免除由两个或两个以上的第七十九条 债权的转让个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式第一百二十五条 合同解释：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余技术咨询合同的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国第二百八十六条 工程价款的支付务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区第三百零二条 旅客伤亡的损害赔偿责任(县)房地产行政主管部门颁发。

《不动产登记暂行条例承诺是受要约人同意要约的意思表示。》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。除依法予以更正外不得修改登记事项。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明租赁合同纠纷货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。