购房是每个人都不可回避的问题，南京购房资格需要具备哪些条件，具体怎么处理？ 如果没有相关法律知识，不知道该怎么办，下面是编辑整理的相关内容，让我们来听听编辑的具体意见吧。南京购房资格需要具备哪些条件，具体操作流程是怎么样的
一、本市户籍居民申请要求：
1、查验购房人及家庭成员(含未成年子女)身份证、户口本(原件，复印件各一份)。
2、购房夫妻在同一户籍登记的，须提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件并领取复印件一份)。
3、购房人及其未成年子女未在同一户籍登记的，还应当提交公安部门出具的未成年身份证和亲属关系证明(验原件，领取复印件一份)。
二、非本市户籍居民申请要求：
1、购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或1年以上社会保险证明(原件)
2、查验购房人及家庭成员(含未成年子女)身份证、户口簿(原件，复印件各一份) )。
购房夫妻与原件登记在同一户籍的，还应当提交民政部门出具的结婚证或者婚姻关系证明(验原件并领取复印件一份) )。
3、购房人及其未成年子女未在同一户籍登记的，须提交公安部门出具的未成年身份证和亲属关系证明(验原件并领取复印件一份)
具体操作流程：
购房人持身份证及相关证件，先向房管局填写并提交申请书，经系统认定具有购房资格后，向购房人发放新的购房资格证明。 凭此证明，与开发商签订商品房购房合同，并由开发商代为配送、错认。 买二手房的，应当在发放图纸前出具该证明，然后随图纸一并寄送，并提交鉴证。 但目前，当地的完税证明和社保缴纳证明都没有与房地产交易系统连接，对于户籍不在南京的购房者，必须先去税务和人保部门另行开具证明。
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