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琼海市位于海南省东部，这个城市也是被称为红色娘子军的故乡，而且这个地方平均气温为24°C，就是因为有这么多的优势，所以很多人喜欢到这个地方来买房子。下面小编就来给大家介绍一下琼海房价多少钱一平米。
1、首先要知道琼海市是举世瞩目的“博鳌亚洲论坛”所在地，可以说这个城市它是年轻而富有魅力的海南区域性中心城市。琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，人们住起来也是非常舒适的，年平均气温为24°C，年平均降雨量2072毫米。
2、琼海主要由博鳌亚洲论坛被广大群众所知，就是因为这个优点吸引了大量的内地群众到琼海置业。从2017年以来，要知道琼海房价就是一直上涨，目前来说这边的房价它已经上涨到接近一万四每平米，和年初相比差不多上涨了近五千元。
3、琼海市一年来的房价走势。去年的3月份的时候它的房价还是在九千，到今年2月份房价就近一万四，一年的时间差不多上涨了接近五千元。但是在去年一年来的调控政策下，不单是琼海的房价，可以说整个海南的房价都基本处于平稳的状态。即使会有浮动，一般来说也是不会出现较大的浮动。
4、目前琼海的限购政策已经明显，这样也是让外地购房率有所下降，但是很多的外地群众它只是知道琼海出台了限购政策，但是不知道是在哪个片区实施了限购，哪个片区没实施限购。就是因为这个原因才会导致了一部分没在海南购买过房产的群众想在琼海买房出现买房难的问题。
5、一般来说琼海的房价大多数就是在12000-15000元之内，可以说这个价格也是大部分购房者都能够接受的价格，尤其在小户型商品房停止审批后，琼海的房产销量可以说也是上涨比较多。
总结：关于琼海房价多少钱一平米相关内容就介绍到这，要知道这个城市的房价也是上涨得比较历害，跟去年相比差不多上涨了5000元左右。
截至2012年1月，海南三亚的房价均价在19074元/平方，具体一房一价。
影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。
扩展资料：
基本特点：
1、房价具有明显的权利价格特征
由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权力价格。
2、作为房价基础的价值具有特殊性
一般商品都是人类劳动的产品，商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。
3、房价具有特殊的形成机制
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
另一方面，房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性，在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间（短则一、二年，长则三、四年）才能调整过来。
参考资料来源：百度百科-房价
1、商品房现房有电梯的在4200以上，而且都很少有卖；楼梯房新现房在2980-4000一平的范围内。
2、单位房：新房大多没有房产证，有人肯卖没人敢买，有房产证的旧房子什么样的价钱都有，有1000多的，也有3000多的，价位差距大，合适的很难碰到。
3、最具代表性的房产：福安地产开发的碧海云天，东方市最大楼盘，现在在建的是5星级酒店和别墅，目前还没有开盘，其开盘价普通住宅起步价大概5600-6000一平米，
别墅大概在15000-25000一平米。
可以说，东方市的房价目前还属于一个比较低迷的阶段，同样是海南，同样有美丽的海岸线，资源丰富，气候温和，冬天短，活动工作的时间长等等这些特点都具备了，相比海南其他城市，东方的房价也算是合情合理的，当然我也不希望房价过高，但是，按照海南房价走势，只要福安的碧海云天一开盘，越来越多人走进这个地方，资源总是有限的，来分享资源的人多了，物以稀为贵，这个地方的房价不涨是不可能的了。最鲜明的对比就是碧海云天开盘价都到了5600了，已经有对比性了，周边的房价会不跟着涨吗？
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