清远征地补偿标准（清远锦绣花园新拆迁方案）

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编辑 | 小Y

【城更早报】解读前沿政策，透析最新资讯，兴广城的读者朋友们大家早上好，今天是2020年9月10日，星期四，广州市有阵雨，气温26-33℃，来看今日城市更新早报要闻：

项目进度

1.广州拟征收越秀应元路—越秀山体育场入口周边房屋

日前，越秀区公布关于征收国有土地上房屋的决定，决定征收应元路—越秀山体育场入口周边环境提升工程范围内的国有土地上房屋，用以改造提升应元路—越秀山体育场入口周边环境，征收房屋地点包括：广州市越秀区应元路25号、25号后座、27号、29号、31号、33号、35号。签约期限为2021年3月5日。

2.广州越秀应元路补偿方案出炉 最高6.2万/平

9月8日，越秀区政府挂出一则关于应元路—越秀山的征收补偿决定，货币补偿最高可达62000元/平方米。根据方案，住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，可以按框架结构房屋：58000元/平方米；混合结构房屋：55000元/平方米；砖木结构房屋：53000元/平方米的补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

3.广州北站免税旅游综合体项目力争年内动工

9月8日，广州花都区委常委、宣传部部长邹璇在发布会上表示，花都区力争年内动工建设广州北站免税旅游综合体项目。花都区积极引进中国旅游集团中免股份有限公司为项目开发主体，选址于广州北站东广场，规划建设国际级免税购物天堂。该项目总占地面积122亩，总投资约95亿元，目前已完成了项目征地拆迁工作。

4.预计10月动工 广州TOP1高价地块有新动态

9月8日，广州公共资源交易中心官网发布“关于越秀南AD013907地块项目基坑工程施工专业承包招标公告”，明确越秀南AD013907地块项目总投资1亿元，计划于今年10月正式动工，工期为2年；该项目用地面积8256.7平方米，申报企业为广州城悦房地产开发有限公司。

5.佛山公示中心城区控制性详细规划整合规划（一期）开发细则

9月8日，佛山市自然资源局发布“关于公示《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划（一期）》CC-B-02-05-03街坊地块开发细则（周记地块）的通告”，涉及一宗商住混合用地、一宗居住用地，一宗中小学用地和一宗公园绿地，用地面积共达9.56万平方米。

6.珠海上冲城中旧村更新项目控规调整

9月9日，珠海发布“珠海市凤凰山旅游小镇A106a04管理单元（上冲城中旧村更新项目）控制性详细规划修改批前公告”，该项目位于上冲片区，规划总用地面积约34.6万平方米，改造范围总用地面积33.39万平方米；此次调整涉规划补公用地面积11.39万平方米，用于两处15班幼儿园、一处24班小学、一处一级邻里中心和村史馆、一处公交首末站、城市道路、公园绿地及两处居住区级社区体育公园建设等。

7.汕头厦片区控制性详细规划批前公示

9月9日，《汕头市长厦片区控制性详细规划（JP-03903控制单元）》（草案）批前征询意见公示，此次规划区范围东至东厦南路，南至红领巾路，西至卫工路、陵海路、金新南路，北至长平路，规划总用地面积32.81公顷；项目功能定位是以居住用地、商业配套服务为主、居住配套齐全的城市居住组团。

8.汕头光华北一路“三旧”改造项目建设工程设计方案总平面图出炉

9月9日，汕头市金平区光华管理区、汕头市笃诚房地产开发有限公司光华北一路“三旧”改造项目（华悦春天花园）（北区一期）建设工程规划许可申请事项批前征询意见公示，该项目建设规模包括1栋17层住宅楼（1层商业裙楼）、1栋29层商住楼、1栋1层开闭所、1层地下室。

9.揭阳市临港产业园控制性详细规划公布实施

9月9日，揭阳市自然资源局发布“关于公布实施《揭阳市临港产业园（A-01单元）控制性详细规划》的通告”，根据通告，该单元位于空港经济区孢台镇，206国道西侧，榕江东侧，距揭阳潮汕国际机场约6公里，距孢台镇政府约2公里。单元总面积28.2万平方米。

土地挂牌

1.9月9日，东莞市挂牌一宗商住用地，该地块位于常平镇还珠沥村，宗地编号2020WR042号，土地面积约6.3万平方米，最大容积率2.8，计容建面约17.6万平方米，建筑密度22%，起始价14.4亿元，起拍楼面价8200元/平方米，拟于10月21日公开出让。

2.9月9日，江门市挂牌一宗商住用地，该地块位于高新区35号地新港路与贤德路交界东北侧，宗地编号JCR2020-139（江海13）号，土地面积约5.1万平方米，最大容积率2.5，计容建面约12.8万平方米，建筑密度30%，绿地率35%,起始价5.37亿元，起拍楼面价4200元/平方米，拟于10月20日公开出让。

3.9月9日，梅州市挂牌两宗商住用地，其中，PM-B20123地块位于大埔县湖寮镇下坜村，土地面积约6.93万平方米，最大容积率2.3，计容建面约15.9万平方米，建筑密度35%，绿地率35%,起始价1.38亿元，起拍楼面价865元/平方米；PM-B20124地块位于大埔县湖寮镇西堤路，土地面积约2.13万平方米，最大容积率4.5，计容建面约9.58万平方米，建筑密度40%，绿地率35%,起始价1.15亿元，起拍楼面价1200元/平方米，拟于9月28日公开出让。

4.9月9日，清远市挂牌一宗商住用地，该地块位于阳山县七拱镇塘坪村委会，宗地编号441823010014GB00035W00000000，土地面积约1.3万平方米，最大容积率3，计容建面约3.89万平方米，建筑密度35%，绿地率30%,起始价1640万元，起拍楼面价421元/平方米，拟于10月22日公开出让。

土地拍卖

1.9月9日，东莞绿苑实业投资有限公司拿下东莞一宗商住用地，该地块位于东莞市松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角，宗地编号2020WR032号地块，宗地面积约3.9万平方米，容积率2.5，计容建面约9.8万平方米，建筑密度30%，成交总价3亿元，成交楼面价约3098元/平方米。

2.9月9日，揭阳市佳创房地产开发有限公司拿下揭阳一宗商住用地，该地块涉及JDR2020004、JDR2020005两宗地，分别位于揭东区主城区中心片兴源路与飞凤路交叉西南侧、兴源路与车田大道路交叉西北侧，宗地面积共约14.7万平方米，最大容积率2.5，计容建面约31.4万平方米，建筑密度30%，绿地率30%，成交总价5.24亿元，成交楼面价约1668元/平方米。