国有土地使用权出让收入是什么,与出让金的区别是什么

购房者买房时，可能不涉及土地使用权的租赁问题。那是因为开发者会相处。但是，我们有必要了解这些知识点。如果使用寿命到了，可能会涉及到我们自己的问题。那么，国有土地使用权转让的收益是多少呢？国有土地使用权出让收入和国有土地使用权出让收入有什么区别？

一、国有土地使用权出让收入是多少

国有土地出让收入是指市、县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规和国家相关政策，以土地所有者身份出让国有土地使用权取得的收入。

二、国有土地使用权出让收入与国有土地使用权出让收入有什么区别

1、国有土地使用权出让是指纯土地出让收入。

国有土地出让收入是市、县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入。

主要通过招标、拍卖、挂牌、协议等方式出让土地收入(占土地出让收入的80%以上)，还包括依法改变土地使用条件的土地使用者收取的收入，划拨土地时依法收取的拆迁安置等成本收入，以及依法出租土地的租金收入。

2.土地出让收入是指土地出让产生的利润总额。

土地出让金是指各级政府土地管理部门向受让方收取的将土地使用权转让给土地使用者的土地转让总价(指土地转让的交易总额)；

或者土地使用期限届满，土地使用者需要续期并向土地管理部门缴纳续期土地出让金的；

或者原通过行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者将土地使用权进行转让、出租、抵押、作价入股和投资，并按规定缴纳土地出让金。

以上内容是国有土地使用权出让收入是多少，国有土地使用权出让收入与国有土地使用权出让金有什么区别。也就是我们买房的时候，一定要注意产权问题。当然**好是有大产权的，但是不知道以后到期会不会续费。一切都要按照地方政策来执行。