满二不唯一要交多少税(房子满二不唯一要交多少税)

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杭州新政满二不唯一要交多少税

满二不唯一要交房产契税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证登记费等等。满二的话意思是住户从房产证出证的那一刻时间开始算起，购置房屋的日子达到两年，不唯一的意思是住户不止这一套房子。

杭州满二唯一需交房产契税：首次购房：住房面积小于等于九十平方米，税率是1%；住房面积大于九十平方米，税率是5%。第二套房：住房面积小于等于九十平方米，税率是1%；住房面积大于九十平方米，税率是2%。

买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下： 增值税：原本是成交价*5%，由卖方缴纳。

手续费几百元 免除55%营业税和1%个人所得税。

法律分析：不满两年唯一要交的税如下：缴纳契税5%，个人所得税2%，营业税6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

2手房满2年不唯一,税费怎么算

满2年住房目前过户，可以免55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税5%。

第二套房：住房面积小于等于九十平方米，税率是1%；住房面积大于九十平方米，税率是2%。 增值税及其附加税 如果房屋产权所有证不满两年，需要缴纳增值税和附加税，其税率为6%。

法律主观：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。

手续费几百元 免除55%营业税和1%个人所得税。

房子满二不唯一要交哪些税

1、买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：增值税：原本是成交价*5%，由卖方缴纳。

2、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、如果房屋产权所有证已满两年，可以免征增值税。 个人所得税 个人所得税的缴纳标准是计税价格的1%，也可以是房产买入价格和现在卖出价格盈利差额的20%。

4、杭州新政“满二不唯一”的相关政策是指在杭州市范围内，购房者只要在其名下没有其他房产，就可以享受同等面积的二手房和新房的同等税费减免政策，即购房者在购买新房和二手房时只需要交纳一套房产税和契税。

5、满二不唯一要交房产契税、个人所得税、印花税、交易手续费、尺蔽州权证登记费等等。满二的话意思是住户从房产证出证的那一刻时间开始算起，购置房屋的日子达到两年，不唯一的意思是住户不止这一套房子。

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