如何算二手房交易起始时间价格,二手房时间从什么时候开始算 二手房的交易时间

根据新出台的新政规定，转售期限将延长至5年，不满5年将征收全额营业税。

营业税办理窗口的工作人员告诉记者，成都二手房交易的开始时间，是从购房合同报房管局备案之日起。 例如，合同签订日期为2006年1月1日，但2006年3月1日向房管局备案了购房合同，交易开始时间应为2006年3月1日，5年期限应为2011年3月1日以后，交易方可免征营业税。

对于不少市民赶在6月1日前交易，是否为了少交税，办证大厅工作人员解释说，很多市民之所以在6月1日前过户，是因为6月1日前二手房交易仍按照2005年的政策执行。 也就是说，因为满两年的住房上市交易可以免除营业税。 6月1日以后，购房合同备案满2年，不满5年的仍全额征收营业税。

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