经济概况

2007年2月阿布达比政府在其组织的“阿布达比经济论坛”上宣布，阿布达比未来五年各行业的项目投资总额预计将达9230亿迪拉姆（约合2521亿美元），其中房地产行业的投资总额将达5000亿迪拉姆（约合1366亿美元）。目前，阿布达比已宣布的和计划开发的房地产项目投资总额近2500亿美元，这些投资主要用于天然岛屿开发、购物中心、住宅区及其配套设施的建设等方面。

阿布达比政府目前在房地产项目的开发上，积极鼓励阿当地的私营企业、民间及外来资金投入房地产业，政府通过参股当地大型上市房地产企业、公私合营（PPP）、修建基础设施、开放房地产所有权等方式来吸引阿联酋当地和海外的资金投入房地产市场的开发。在上述2500亿美元的房地产开发项目中，相当数量的投资将来自在阿上市的大型房地产公司、当地和海湾的财团、以及海湾和国外看好阿布达比房地产市场的投资者。

地域优势

1、以石油美元和海外投资收益为支撑的阿布达比经济发展前景为外界看好。阿联酋90%以上的油气储量都集中在阿布达比，2006年阿布达比GDP达3670亿迪拉姆（约合1003亿美元），其中油气行业对GDP的贡献占62%，人均GDP5.27万美元，居世界前列。2007年GDP预计将保持8.2%的发展速度。此外，替阿布达比政府管理海外石油美元投资的机构——阿布达比投资局，其管理的石油美元海外投资保守估计约有2500亿美元，该投资收益可以确保阿布达比政府在国际油价走低的时候财政支出不受影响。

2、阿布达比未来五年内计划在房地产、旅游、水电、油气、工业等领域的投资将达9230亿迪拉姆（约合2522亿美元），上述投资创造的就业机会以及加上阿本国人口增长的因素，阿布达比的常住人口在未来十年内将达到200万人。

3、目前阿布达比房屋租赁市场供求严重失衡，市场对中低档住房的供应远远不能满足需求量，公寓和别墅的租金价格从2001年开始一路上升。据有关市场研究机构估计阿布达比住房市场要到2009年底2010年初才能初步达到供求平衡。

4、阿布达比作为一个前景看好，但是刚发展起来的房地产市场，其目前土地的购买价格远远低于世界其他大城市的价格水平，但是租金收益已经达到非常可观的水平。