只有首封可以执行拍卖房产吗（房子首封没有执行后面查封的可以拍卖吗?）

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本文目录一览：

同一法院首封跟抵押哪个申请拍卖有效

1、首封可以优先受偿。不动产被首封，抵押权人可以向首封法院申请参与拍卖款的分配，来实现优先受偿权。

2、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

3、法律分析：首封法院优先，对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。首先查封、扣押、冻结的法院所采取的执行措施如系为执行财产保全裁定，具体分配应当在该院案件审理终结后进行。

4、二封可以申请法院拍卖，财产被查封，扣押之后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书中确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封，扣押的财产。

5、法律分析：看是否有抵押和抵押的顺序。按抵押顺序清偿。首封二封不影响分配。

6、若存在抵押，就拍卖物抵押优先，然后是首封，其余按照轮候查封顺序获偿。

查封的房子可以拍卖吗

法律主观：房子查封后不可以买卖。法律规定，司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，不得转让。所以，房屋被查封后是不可以进行买卖的。

法律主观：房子被几家查封能拍卖，可由查封的几家法院协商达成一致意见，而后决定具体的拍卖流程。一般情况下，首封法院具有较大的主动权，首封法院未进行执行的，其他法院需待首封法院开始执行时进行参与。

公安查封房产不可以拍卖。根据相关法律法规，公安查封房产为了防止罪犯进行财产转移的措施，没有房屋的实际处理权。只有法院进行判决后，查封的房屋才能进行拍卖。

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

法律主观：对于房产一般没有冻结的，应该是查封或者拍卖等，动产财产才是冻结的。

首封不动二封能申请拍卖吗

二封可以申请法院拍卖，财产被查封，扣押之后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书中确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封，扣押的财产。

可以的，找法院申请执行拍卖程序。作为申请执行人，可以申请法院拍卖查封财产。 《 民法典 》第一百一十八条6868民事主体依法享有债权。

作为申请执行人，可以申请法院拍卖查封财产。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。

一封法院已经终本的案件可以移交给二封继续拍卖。

法律分析：没有拍卖权。房屋是可以查封的但不可以拍卖的。

不能。由查封的两家法院协商达成一致意见后再决定具体的拍卖流程。一般来说，首封法院具有很大的主动权，如果首封法院未进行执行其他法院只能等待，等首封法院开始执行时其他法院才可以参与进去。

首封不拍卖二封可以拍卖吗

1、法律分析：首封人有优先选择处置的权利，一年内首封人不行使，由二封人行使，以此类推。无论谁做处置，除抵押权优先外，普通债权都是按债权比例平等受偿。

2、二封可以申请法院拍卖，财产被查封，扣押之后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书中确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封，扣押的财产。

3、不能。由查封的两家法院协商达成一致意见后再决定具体的拍卖流程。一般来说，首封法院具有很大的主动权，如果首封法院未进行执行其他法院只能等待，等首封法院开始执行时其他法院才可以参与进去。

4、可以的，找法院申请执行拍卖程序。作为申请执行人，可以申请法院拍卖查封财产。 《 民法典 》第一百一十八条6868民事主体依法享有债权。

轮候查封的房子可以拍卖吗

1、轮侯查封的房子其实是可以拍卖的，但是一定要注意不能够由自己拍卖，而是由首封的法院来进行拍卖。

2、法律分析：可以申请拍卖，轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。

3、法律分析：可以拍卖，但是要注意不能够由自己拍卖，而是由首封的法院来进行操作。轮候查封是一种不生效查封，也就是对已经被相关法院进行查封冻结的资产，其他法院也是可以进行轮候查封，冻结。

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