被清算企业的资产包括宣告清算时企业的全部资产和清算时取得的资产。
需要注意的是，“企业财产清算”不同于“财产清算”。
(1)如果清算企业的资产包括企业用于抵押一定负债的资产，其对应的债权人往往有优先处置这些资产的权利，因此这些资产不能按照法定顺序用于清偿债务或分配给企业投资者，但抵押资产从企业总资产中扣除，扣除金额以相应的债务为限，超过担保债务的部分属于企业清算资产。
企业在清算过程中取得的财产是否计入清算财产，取决于其取得方式。
(3)在一定情况下，企业的清算财产不能大于清算期间企业全部资产的财务价值。这主要是因为企业的清算往往涉及到很多利益关系的变化，有些人可能会利用某些职权或其他条件进行舞弊。为了防止这种情况发生，该制度规定，在企业终止前六个月至终止之日期间，下列行为无效：
一、隐匿私分或无偿转让财产。
B.以异常低价处理财产。
c、为无财产担保的原债务提供财产担保。
d、提前还清未到期债务。
e、放弃自己的债权。
上述行为的共同特点是会损害企业利益，减少企业实际拥有的清算财产。因此，如果上述行为实际发生并被发现，清算机构有权收回相应的财产，并将其纳入清算财产。这种情况下，虽然企业申报清算时相关财产已不在企业账面上，但实际归还后清算财产可以超过账面财产。
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