非法批地的几种常见类型

一、非法批地的几种常见类型

1、非法批地的几种常见类型：地方政府未批先用、以租代征、随意调整土地利用总体规划；经营性企业违法占地、大量囤积；国家开发区占地；工业项目所征土地的“低价”协议出让；商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类商业经营性用地违规“分批交纳”土地出让金。

2、法律依据：《土地管理法》第七十九条，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

二、非法批地的几种常见类型有哪些

(1)无权批准征收；

(2)超越批准权限非法批准占用土地的；

(3)没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标，擅自批准农用地转用的；

(4)规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批的；

(5)不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的；

(6)违反法律规定的程序批准占用、征收土地的；

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